Apartmán (stredné poschodie) – Marbella

Marbella, Málaga

Kompletne zrekonštruovaný apartmán s tromi spálňami v srdci Marbelly, len 200 m od pláže, s prémiovým vybavením a všetkou občianskou vybavenosťou na dosah.

• ★200 m od pláže
• ★Kompletná rekonštrukcia 2022
• ★Prémiové spotrebiče BOSCH
• ★Okná a dvere s trojsklom
• ★Podlahové kúrenie
• ★Smart klimatizácia s WiFi
• ★Spoločný bazén
• ★Centrum Marbelly

Interiér a dispozícia

Apartmán na 2. poschodí s výťahom ponúka na 85 m² tri spálne a dve kúpeľne okolo kuchyne spojenej s obývačkou, vybavenej prémiovými spotrebičmi BOSCH. Drevená podlaha, smart klimatizácia ovládaná cez WiFi v každej miestnosti, nové okná a dvere s trojsklom a elektrické žalúzie dotvárajú plne zariadený interiér pripravený na nasťahovanie. Podlahové kúrenie vyhrieva obývaciu a jedálenskú časť, otvorenú kuchyňu aj hlavnú spálňu s kúpeľňou en-suite vrátane samotnej kúpeľne.

Stav a komfort

Apartmán prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou a je v bezchybnom stave: všetko je úplne nové, postavené z kvalitných materiálov a vkusne zariadené pre maximálne pohodlie. Ponuku dopĺňa centrálne kúrenie, alarm a spoločný bazén.

Poloha a okolie

Najväčšou prednosťou je poloha. V srdci Marbelly, len 200 metrov od pláže, je obklopený obchodmi, bankami, reštauráciami, MHD a všetkými službami pre každodenný život. K pláži aj na hlavné nákupné ulice Marbelly sa dostanete pešo za pár minút, so širokým výberom reštaurácií a nočného života priamo predo dvermi.

Pre koho a extra

Ideálny domov pre rodiny s deťmi aj bez nich alebo výborná investícia v jednej z najžiadanejších lokalít Costa del Sol. Samostatná garáž je k dispozícii na kúpu; nie je zahrnutá v cene apartmánu, no v prípade potreby sa dá dokúpiť zvlášť.

Dôležité / Náklady

Energetická trieda E. Kúpa podlieha dani z prevodu nehnuteľnosti (ITP) so štandardnou maximálnou sadzbou 7 %, počítanou z vyššej z hodnôt: ceny v escritura alebo katastrálnej referenčnej hodnoty; podľa okolností kupujúceho môžu platiť znížené sadzby. Orientačné poplatky za notára sú 500–2 000 € a za zápis do katastra 250–1 500 €, voliteľná administratívna agentúra približne 300–500 €. Miestnu daň zo zhodnotenia (IIVTNU) a províziu realitnej kancelárie hradí predávajúci. Uvedené sumy sú orientačné a závisia od konkrétneho obchodu.

Vybavenie

Energ. trieda

Lokalita