Apartamento (planta intermedia) – Marbella

Marbella, Málaga

Apartamento de tres dormitorios totalmente reformado en el corazón de Marbella, a solo 200 m de la playa, con acabados de alta gama y todos los servicios a un paso.

• ★A 200 m de la playa
• ★Totalmente reformado en 2022
• ★Electrodomésticos BOSCH de alta gama
• ★Ventanas y puertas con triple acristalamiento
• ★Suelo radiante
• ★Aire acondicionado inteligente con WiFi
• ★Piscina comunitaria
• ★Centro de Marbella

Interior y distribución

Situado en la 2ª planta con ascensor, este hogar de 85 m² ofrece tres dormitorios y dos baños en torno a una cocina abierta equipada con electrodomésticos BOSCH de alta gama. Suelo de madera, aire acondicionado inteligente con WiFi en todas las estancias, nuevas ventanas y puertas con triple acristalamiento y persianas eléctricas completan un interior totalmente amueblado y listo para entrar a vivir. El suelo radiante climatiza el salón-comedor, la cocina abierta y el dormitorio principal en suite, incluido su baño.

Estado y confort

Reformado por completo en 2022, el apartamento se encuentra en estado impecable: todo es nuevo, construido con materiales de alta calidad y decorado con buen gusto para un máximo confort. La oferta se completa con calefacción central, sistema de alarma y piscina comunitaria.

Ubicación y entorno

La ubicación es su mayor baza. En pleno corazón de Marbella, a solo 200 metros de la playa, está rodeado de tiendas, bancos, restaurantes, transporte público y todos los servicios para el día a día. Se llega caminando a la playa y a las principales calles comerciales de Marbella en pocos minutos, con una amplia oferta de restauración y ocio nocturno a la puerta.

Ideal para y extras

Un hogar ideal para familias, con o sin niños, o una excelente inversión en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. Se ofrece un garaje independiente a la venta; no está incluido en el precio del apartamento, pero puede adquirirse por separado si el comprador lo necesita.

Importante / Costes

Calificación energética E. La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) con un tipo estándar máximo del 7 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de la escritura y el valor de referencia catastral; según las circunstancias del comprador pueden aplicarse tipos reducidos. Los honorarios notariales se estiman entre 500 y 2.000 € y los de registro entre 250 y 1.500 €, con una gestoría opcional de unos 300 a 500 €. La plusvalía municipal (IIVTNU) y los honorarios de la agencia los abona el vendedor. Estas cifras son orientativas y dependerán de la operación final.

Equipamiento

Cert. energético

Zona