Samostatná vila – Benahavís

Benahavís, Málaga

Vzácna vila v prvej línii golfu na pozemku 5 000 m² s výhľadom na Los Arqueros Golf v Benahavíse – zrelé súkromie a výnimočný priestor na rekonštrukciu a vytvorenie rezidencie na mieru.

• ★Prvá línia golfu, Los Arqueros
• ★Súkromný pozemok 5 000 m²
• ★452 m² zastavané, jedno podlažie
• ★3 spálňové suity
• ★Samostatný apartmán pre hostí
• ★Súkromný bazén, vzrastlá záhrada
• ★Príležitosť na rekonštrukciu
• ★9 min do San Pedro

Vila a dispozícia

Vila s rozlohou 452 m² bola postavená v roku 1977 a je usporiadaná prevažne na jednom podlaží; ponúka priestranné obývacie a jedálenské časti a veľkú kuchyňu s klenutým stropom. Hlavný dom má 3 spálňové suity, ktoré dopĺňa samostatný apartmán pre personál alebo hostí a spolu 4 kúpeľne. K vybaveniu patrí garáž, sklad, vstavané skrine, mramorové podlahy a klimatizácia. Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená a vyžaduje rekonštrukciu, no poskytuje vynikajúci základ.

Pozemok a exteriér

Vila stojí na súkromnom pozemku s rozlohou 5 000 m² so súkromným bazénom, vzrastlou záhradou a veľkorysými terasami vrátane krytej terasy. Juhovýchodná orientácia a vyvýšená poloha ponúkajú panoramatické výhľady na golf, hory a jazero.

Poloha

Nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenej, uzavretej rezidenčnej štvrti Los Almendros / Puerto del Almendro a teší sa výbornému súkromiu v pokojnom prostredí. Los Arqueros Golf leží priamo oproti, San Pedro de Alcántara je vzdialené len 9 minút a rýchly prístup je aj do Guadalmina, Puerto Banús a Marbelly.

Príležitosť

Skutočná hodnota spočíva v pozemku, polohe a možnosti vytvoriť dom v mierke, ktorá zodpovedá prostrediu. Na pozemok 5 000 m² v prvej línii golfu je súčasná vila poddimenzovaná, čo ponecháva jasný priestor na rozšírenie, prestavbu a repozíciu – po schválení stavebných povolení. Veľké pozemky v prvej línii golfu v zavedených lokalitách Benahavísu sú na trhu zriedkavé.

Vybavenie

Lokalita