Samostatná vila – Benahavís

Benahavís, Málaga

Vzácná vila v první linii golfu na pozemku 5 000 m² s výhledem na Los Arqueros Golf v Benahavísu – zralé soukromí a výjimečný prostor k rekonstrukci a vytvoření rezidence na míru.

• ★První linie golfu, Los Arqueros
• ★Soukromý pozemek 5 000 m²
• ★452 m² zastavěné, jedno podlaží
• ★3 ložnicové suity
• ★Samostatný apartmán pro hosty
• ★Soukromý bazén, vzrostlá zahrada
• ★Příležitost k rekonstrukci
• ★9 min do San Pedro

Vila a dispozice

Vila o rozloze 452 m² byla postavena v roce 1977 a je uspořádána převážně na jednom podlaží; nabízí prostorné obývací a jídelní části a velkou kuchyni s klenutým stropem. Hlavní dům má 3 ložnicové suity, které doplňuje samostatný apartmán pro personál nebo hosty a celkem 4 koupelny. K vybavení patří garáž, sklad, vestavěné skříně, mramorové podlahy a klimatizace. Nemovitost se prodává nezařízená a vyžaduje rekonstrukci, poskytuje však vynikající základ.

Pozemek a exteriér

Vila stojí na soukromém pozemku o rozloze 5 000 m² se soukromým bazénem, vzrostlou zahradou a velkorysými terasami včetně kryté terasy. Jihovýchodní orientace a vyvýšená poloha nabízejí panoramatické výhledy na golf, hory a jezero.

Poloha

Nemovitost se nachází v zavedené, uzavřené rezidenční čtvrti Los Almendros / Puerto del Almendro a těší se výbornému soukromí v klidném prostředí. Los Arqueros Golf leží přímo naproti, San Pedro de Alcántara je vzdálené jen 9 minut a rychlý přístup je i do Guadalmina, Puerto Banús a Marbelly.

Příležitost

Skutečná hodnota spočívá v pozemku, poloze a možnosti vytvořit dům v měřítku, které odpovídá prostředí. Na pozemek 5 000 m² v první linii golfu je současná vila poddimenzovaná, což ponechává jasný prostor k rozšíření, přestavbě a repozici – po schválení stavebních povolení. Velké pozemky v první linii golfu v zavedených lokalitách Benahavísu jsou na trhu vzácné.

Vybavení

Lokalita