Stavebný pozemok – El Palo

El Palo, Málaga

Postavte svoj sen v jednej z najžiadanejších štvrtí Málagy. Tento mestský pozemok 199 m² v El Palo leží pár krokov od pláže — ideálny pre rodinný dom na mieru či rozumnú developerskú investíciu.

• ★Mestský pozemok 199 m²
• ★Uličný front 7,6 m
• ★El Palo, Málaga
• ★Blízko pláže
• ★Zóna CTP (Low + 1)
• ★Až 3 bytové jednotky
• ★Potenciál 7–8 apartmánov

Pozemok

Tento exkluzívny mestský pozemok má 199 m² s uličným frontom 7,6 metra a ponúka kompaktnú, no variabilnú plochu na výstavbu. Klasifikácia CTP (Low + 1) ho pripravuje na stavebný projekt na mieru v etablovanej a plne zasieťovanej lokalite.

Poloha a okolie

Pozemok sa nachádza v El Palo, jednej z najvyhľadávanejších častí Málagy, s vynikajúcou dostupnosťou a blízkosťou pláže, oddychových zón, škôl a obchodných centier — to všetko v živom a autentickom prostredí, akým je toto prímorské mesto povestné.

Investičný potenciál

Klasifikácia CTP (Low + 1) otvára viacero možností: samostatne stojaci rodinný dom, budovu s až tromi bytovými jednotkami, alebo development 7–8 turistických apartmánov. K dispozícii je plný poradenský servis vrátane architektonickej konzultácie, ktorý pomôže navrhnúť ten správny projekt.

Dôležité / Náklady

V súlade s dekrétom 218/2005 Junta de Andalucía nie sú v uvedenej cene zahrnuté notárske poplatky, náklady na zápis do katastra, daň z prevodu nehnuteľnosti (ITP) ani ďalšie výdavky spojené s kúpou. Účtuje sa aj provízia realitnej kancelárie vo výške 2 % + IVA. Kupujúci má právo na kópiu príslušného skráteného informačného dokumentu (DIA).

Vybavenie

Lokalita