Samostatná vila – Estepona

Estepona, Málaga

Exkluzívna samostatne stojaca vila v jednej z najžiadanejších lokalít Estepony — 258 m² komfortu na pozemku 742 m², korunovaná strešným soláriom s dychberúcim výhľadom na more.

• ★258 m² na pozemku 742 m²
• ★4 spálne, 5 kúpeľní
• ★Súkromný vyhrievaný bazén
• ★Strešné solárium, výhľad na more
• ★Solárne panely a podlahové kúrenie
• ★Apartmán pre hostí
• ★Upravená záhrada s grilom
• ★Turistická licencia a garáž

Interiér a dispozícia

Vila s rozlohou 258 m² ponúka štyri spálne a päť kúpeľní vrátane komfortu en-suite, plus pracovňu na prízemí ideálnu na prácu z domu. Samostatný apartmán pre hostí a ubytovanie pre personál pridávajú flexibilitu pre návštevy či obsluhu, zatiaľ čo vstavané skrine, úžitková miestnosť, klimatizácia, dvojité zasklenie, WiFi a optické pripojenie zaisťujú celoročný komfort. Postavená v roku 2001 a udržiavaná v excelentnom stave, je pripravená na užívanie.

Exteriér a terasy

Pozemok s rozlohou 742 m² je riešený s upravenou záhradou a vyhradeným priestorom na gril, sústredený okolo súkromného vyhrievaného bazéna. Viaceré terasy sledujú slnko počas celého dňa a vedú k strešnému soláriu, ktoré sa otvára do dychberúceho výhľadu na more v rámci okolitých hôr. Súkromná garáž dopĺňa vonkajšie priestory.

Energetická efektívnosť

Vila navrhnutá pre nízke prevádzkové náklady a pohodlie kombinuje podlahové kúrenie so solárnymi panelmi a vyhrievaným bazénom. Orientácia na juh maximalizuje prirodzené svetlo a teplo, čím naplno využíva stredomorskú klímu a zároveň drží spotrebu energie na uzde.

Poloha a investícia

Vila sa nachádza v rezidenčnej urbanizácii v jednej z najatraktívnejších lokalít Estepony, s výhľadom na more aj hory a jednoduchým prístupom k životnému štýlu Costa del Sol. Vďaka už existujúcej turistickej licencii je rovnako vhodná na trvalé bývanie ako na výnosný investičný prenájom, ponúkaná za 1 149 000 €.

Vybavenie

Lokalita