Samostatná vila – Estepona

Estepona, Málaga

Exkluzivní samostatně stojící vila v jedné z nejžádanějších lokalit Estepony — 258 m² komfortu na pozemku 742 m², korunovaná střešním soláriem s dechberoucím výhledem na moře.

• ★258 m² na pozemku 742 m²
• ★4 ložnice, 5 koupelen
• ★Soukromý vyhřívaný bazén
• ★Střešní solárium, výhled na moře
• ★Solární panely a podlahové topení
• ★Apartmán pro hosty
• ★Upravená zahrada s grilem
• ★Turistická licence a garáž

Interiér a dispozice

Vila o rozloze 258 m² nabízí čtyři ložnice a pět koupelen včetně komfortu en-suite, plus pracovnu v přízemí ideální pro práci z domova. Samostatný apartmán pro hosty a ubytování pro personál přidávají flexibilitu pro návštěvy či obsluhu, zatímco vestavěné skříně, technická místnost, klimatizace, dvojité zasklení, WiFi a optické připojení zajišťují celoroční komfort. Postavená v roce 2001 a udržovaná v excelentním stavu, je připravena k užívání.

Exteriér a terasy

Pozemek o rozloze 742 m² je řešen s upravenou zahradou a vyhrazeným prostorem na gril, soustředěný kolem soukromého vyhřívaného bazénu. Několik teras sleduje slunce po celý den a vedou ke střešnímu soláriu, které se otevírá do dechberoucího výhledu na moře v rámci okolních hor. Soukromá garáž doplňuje venkovní prostory.

Energetická efektivita

Vila navržená pro nízké provozní náklady a pohodlí kombinuje podlahové topení se solárními panely a vyhřívaným bazénem. Orientace na jih maximalizuje přirozené světlo a teplo, čímž naplno využívá středomořské klima a zároveň drží spotřebu energie na uzdě.

Poloha a investice

Vila se nachází v rezidenční urbanizaci v jedné z nejatraktivnějších lokalit Estepony, s výhledem na moře i hory a snadným přístupem k životnímu stylu Costa del Sol. Díky již existující turistické licenci je stejně vhodná k trvalému bydlení jako k výnosnému investičnímu pronájmu, nabízena za 1 149 000 €.

Vybavení

Lokalita