Maison de ville – Atalaya

Atalaya, Málaga

Un bien d'exception à double revenu à Mar y Monte, Atalaya : une résidence principale de deux chambres et un appartement d'hôtes sous licence générant ~15 000 € par an, à quelques pas de la plage sur la New Golden Mile.

• ★146 m² construits
• ★Appartement d'hôtes sous licence
• ★Revenu ~15 000 €/an
• ★Terrasse de 30 m² à l'est
• ★Solarium privé en toiture
• ★Plage à 3–4 minutes
• ★Puerto Banús à 8–10 minutes

Intérieur et agencement

La résidence principale offre deux chambres doubles confortables et une salle de bains familiale complète, avec un séjour lumineux et ouvert qui se prolonge vers les espaces de vie extérieurs. Bâtie sur des fondations solides, elle conserve une réelle marge architecturale pour être repensée et modernisée en un agencement contemporain à aire ouverte.

Appartement d'hôtes sous licence et revenu

Un studio totalement indépendant d'une chambre et d'une salle de bains, doté d'un accès direct privé, bénéficie d'une Licencia Turística active pour la location saisonnière. Avec un historique avéré de 70–80 € par nuit tout au long de l'année, il génère environ 15 000 € par an, un revenu immédiat capable de couvrir largement les charges ou d'amortir un prêt.

Extérieur et terrasses

Une terrasse de 30 m² orientée à l'est, de plain-pied, est baignée de soleil le matin et à la mi-journée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. À l'étage, un solarium privé en toiture capte le soleil toute la journée avec des vues dégagées sur la résidence et le paysage environnant.

Communauté et services

Au sein de la paisible résidence de faible hauteur et de style andalou Mar y Monte, les résidents profitent de grandes piscines communes entourées de jardins méditerranéens luxuriants et d'un club-house pour les événements privés. Le cadre est calme, sûr et familial.

Emplacement

Située sur la New Golden Mile entre San Pedro de Alcántara et Estepona, la résidence est à 3–4 minutes de la plage et de la promenade côtière, à 5 minutes du centre de San Pedro de Alcántara et à 8–10 minutes de Puerto Banús. Les golfs de championnat d'Atalaya Golf & Country Club, Guadalmina et El Paraíso sont à moins de 5 minutes, et l'aéroport de Málaga à environ 45 minutes.

Équipements

Secteur