2 190 000 €
4 156 €/m²
Villa indépendante – La Capellania
La Capellania, Málaga
4 pièces4 sdb527 m²
Voir →
Marbella · Estepona · Málaga
Votre place sous
Votre place sous
le soleil d’Espagne
Agence immobilière boutique pour une clientèle internationale sur la Costa del Sol. Nous vous accompagnons du premier vol à la signature — avec discrétion, dans votre langue et sans compromis.
Un large choix de biens
Accès aux annonces sur toute la Costa del Sol — des appartements aux villas de luxe.
À vos côtés tout du long
De la consultation aux visites et au notaire, jusqu’à la remise des clés. Vous n’êtes jamais seul.
Dans votre langue
Aucune barrière linguistique. Nous expliquons chaque contrat et chaque étape dans votre langue maternelle.
Une approche personnelle
Discrétion pour une clientèle exigeante et des conditions justes, sans frais cachés pour l’acheteur.
Sélection du portfolio
Biens recommandés
320+
jours de soleil par an sur la Costa del Sol — plus que partout ailleurs en Europe.
Pourquoi l’Andalousie
La vie que l’on ne fait qu’emprunter en vacances
La mer à portée de main, des golfs de niveau mondial, la gastronomie andalouse et une culture qui ne se presse jamais. La Costa del Sol allie le calme d’une ville côtière à l’accessibilité de l’aéroport international de Málaga — la maison n’est qu’à quelques heures de vol.
Nous vous aidons à trouver non seulement un bien, mais aussi le quartier, les voisins et le rythme de vie qui vous conviennent — que vous cherchiez un refuge hivernal, une location rentable ou une résidence permanente au soleil.
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265 biens
·
11 localités
·
prix dès 21 900 €
+ 12 autres localités dans la région
Marina, golf et montagne
Marbella
73actuelles
319 000 €prix dès
1 657 738 €moyenne
40 min · aéroport AGP
Marina Puerto Banús
Vallée du Golf
Le navire amiral de la Costa del Sol : plages, la marina de Puerto Banús, la vallée du golf de Nueva Andalucía et la vieille ville au pied de La Concha. Des adresses prisées comme la Golden Mile ou Sierra Blanca, et une vie à l'année.
Bien à la une 3 800 000 € Voir les biens · 73→
Comment ça marche
De la première consultation aux clés en main
01
Consultation
Nous découvrons vos envies, votre budget et votre style de vie. Gratuitement, par téléphone ou en personne, dans votre langue.
02
Sélection & visites
Nous préparons une sélection sur mesure et organisons les visites — y compris la logistique de votre voyage sur la Costa del Sol.
03
Démarches juridiques
NIE, notaire, contrats, financement. Nous collaborons avec des avocats de confiance et traduisons chaque document.
04
Remise des clés
Après la signature, nous restons à vos côtés — aide à l’ameublement, aux énergies et à la location si vous investissez.
4
ans sur la Costa del Sol aux côtés d’une clientèle internationale.
Votre conseiller
Libor Mikolášik
Fondateur · Conseiller immobilier pour une clientèle internationale
Je vis sur la Costa del Sol et j’intermédie des biens depuis 2022. Je connais la différence entre l’image de carte postale et la vie réelle dans chaque quartier — et je vous accompagne personnellement dans votre achat, de la première visite à la remise des clés.
Je travaille dans votre langue, afin que rien d’essentiel ne se perde dans la traduction. Je collabore uniquement avec des avocats, notaires et banques de confiance — vous vous concentrez sur la décision, nous gérons tout le reste.
Langues
Slovenčina
Čeština
Español
English
Licences et garanties
Agent immobilier enregistré — API Málaga, n° 4821
Membre de l’AIPP — association des professionnels de l’immobilier international
Assurance de responsabilité civile professionnelle
Réseau d’avocats et notaires de confiance dans la région
265
biens dans notre offre
90
localités sur la côte
4
ans sur la Costa del Sol
24 h
pour une sélection sur mesure
Nous redoutions un achat à l’étranger, mais tout le processus s’est déroulé dans notre langue et sans la moindre surprise. Aujourd’hui nous passons nos hivers à Estepona.
Une approche professionnelle dès la première consultation. Ils ont géré le NIE, la banque et le notaire. L’investissement a été rentabilisé en un an grâce à la location.
Discrétion et qualité au niveau attendu. Nous avons vu la villa de La Zagaleta avant qu’elle n’arrive sur le marché.
Au quotidien
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✓Sélection personnelle de Libor — rien d’automatique
✓Offres exclusives et pré-marché en premier
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Au prix du bien s’ajoutent en Espagne des taxes et des frais — en général 10–13 % de plus. Saisissez le prix et le type d’achat pour voir aussitôt l’investissement total réel pour l’Andalousie.
€
149 000 €12 000 000 €
Dans l’ancien, on paie les droits de mutation (ITP 7 % en Andalousie). Dans le neuf du promoteur, c’est la TVA de 10 % + le droit AJD de 1,2 %.
Prix du bien
465 000 €
Frais supplémentaires ·
Investissement total
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Estimation indicative pour la région d’Andalousie. Les taux exacts dépendent de la commune, de la banque et du financement — nous préparons volontiers un devis ferme.
Questions fréquentes
Acheter à l’étranger sans crainte
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Qu’est-ce que le numéro NIE et comment l’obtenir ? +
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Gérez-vous vraiment tout dans ma langue ? +
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