Estudio en planta baja – Marbella

Marbella, Málaga

Despiértate con vistas panorámicas al mar Mediterráneo en la zona de playa de Marbesa: un apartamento totalmente reformado y listo para entrar a vivir, a pocos pasos de las mejores playas de Marbella.

• ★Vistas panorámicas al mar
• ★Ubicación en Marbesa, junto a la playa
• ★Totalmente reformado y listo
• ★Licencia turística para alquiler
• ★Terraza privada con vistas
• ★Piscina y jardines comunitarios
• ★54 m², totalmente amueblado

Interior y distribución

El apartamento está acabado con un nivel impecable y rediseñado con una elegante distribución de planta abierta, donde el salón, el comedor y la cocina contemporánea fluyen sin interrupciones. Los interiores luminosos y refinados aprovechan al máximo la luz natural y las vistas ininterrumpidas al mar, con un dormitorio amplio y un baño cuidadosamente acabado.

Exterior y terraza

La terraza privada es el lugar perfecto para disfrutar del entorno tranquilo: un desayuno pausado, una copa al atardecer o simplemente los cambiantes colores del Mediterráneo.

Ubicación y entorno

Situado en la codiciada zona residencial de Marbesa, el inmueble se encuentra a pocos pasos de algunas de las mejores playas de Marbella y muy cerca de una excelente oferta de restaurantes, campos de golf y servicios cotidianos. Los residentes también disfrutan de cuidados jardines comunitarios y una piscina.

Potencial de inversión

Totalmente reformada y en estado inmejorable, la propiedad está lista para disfrutar desde el primer día. Cuenta con licencia turística, lo que ofrece un gran potencial de alquiler, ya sea como residencia permanente, refugio vacacional o inversión sólida.

Importante / Gastos

La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), con un tipo general máximo del 7 % sobre el mayor entre el precio declarado y el valor de referencia catastral. Los honorarios notariales se estiman entre 500 y 2.000 € y los del Registro de la Propiedad entre 250 y 1.500 €, con servicios opcionales de gestoría entre 300 y 500 €. Coste total estimado de la compra: 383.900 €. Calificación energética: E. Los honorarios de la agencia los paga el vendedor.

Equipamiento

Cert. energético

Zona