Personas que le abren las puertas de Andalucía
Reality Andalúzia acompaña a sus clientes en la compra de una propiedad en la Costa del Sol — con trato personal, conocimiento local y sin sorpresas ocultas. Somos una agencia pequeña que apuesta por la cercanía.
Empezó con nuestra propia experiencia comprando en España
«Comprar una casa en un país extranjero es maravilloso — hasta que se topa con el idioma, la administración y los gastos que no entiende. Ahí es justo donde empezamos nosotros.»
— Libor Mikolášik, fundador
Reality Andalúzia nació de una experiencia personal. Cuando buscábamos nuestro propio lugar bajo el sol español, nos topamos con todo lo que hoy resolvemos para nuestros clientes — un mercado poco transparente, contratos en español, el número NIE, el notario, las obligaciones fiscales y agentes que desaparecían justo después de la firma.
Decidimos hacerlo de otra manera. No como una gran franquicia con decenas de anuncios, sino como una agencia boutique que toma de la mano a una familia cada vez. Vivimos en la costa y conocemos la diferencia entre Marbella y Estepona no solo por el catálogo.
Trabajamos con una red contrastada de socios locales — abogados, asesores fiscales, notarios y bancos. Usted se comunica con una sola persona que mantiene todo el proceso unido, desde la primera visita hasta la entrega de llaves.
No estamos aquí por una sola operación. La mayoría de nuestros clientes vuelven — para comprar una segunda propiedad, recomendarnos a sus amigos o dejarnos gestionar el alquiler. Esa es nuestra mejor carta de presentación.
Tres principios que no cambiamos
Transparencia
Conoce el precio, los gastos y nuestras condiciones de comisión de antemano y por escrito. Sin cifras que aparecen solo al final.
Su idioma de principio a fin
Todo el proceso — visitas, contratos, comunicación con la administración — se lleva en su idioma. Las traducciones y explicaciones son algo natural.
Conocimiento local
Vivimos aquí. Sabemos qué calle es ruidosa en verano, dónde merece la pena invertir y qué oferta conviene evitar.
Transparencia que no le cuesta nada de más
En la compra de una propiedad, la comisión del agente en España corre tradicionalmente a cargo del vendedor. Para usted como comprador, eso significa que nuestra asistencia no le supone gastos ocultos. Y lo que paga al Estado lo sabemos calcular de antemano al euro.
Sin comisión para el comprador
En la intermediación de la compra, nuestra retribución la abona habitualmente el vendedor. Usted solo paga los impuestos y gastos legales, que repasamos de antemano en la calculadora.
Los gastos, negro sobre blanco
Antes de la reserva recibe un resumen por escrito de todos los costes — impuesto de transmisiones, notario, registro, abogado. Sin sorpresas al final.
Supervisión jurídica independiente
Recomendamos un abogado propio que le representa exclusivamente a usted y verifica cargas, deudas y la cédula de habitabilidad antes de la firma.
Apoyo también tras la compra
Tras la entrega de llaves ayudamos con el cambio de suministros, el seguro, la declaración de impuestos y un posible alquiler. La relación no termina con la firma.
Una red de socios de confianza a su lado
Nunca depende de una sola persona. Detrás de cada compra hay un equipo de expertos independientes a los que conocemos desde hace años y por los que respondemos.
Abogados
Juristas especializados en propiedades españolas y due diligence, con atención también en inglés.
Bancos e hipotecas
Colaboramos con bancos que conceden hipotecas también a no residentes de la UE en condiciones justas.
Notarios
Notarios contrastados ante quienes se firma la escritura y se asegura la inscripción de la propiedad.
Asesores fiscales
Gestoría y asesores fiscales para el número NIE, las declaraciones y la gestión de la propiedad.
Lo que dicen los clientes que ya lo han vivido
Todas las referencias →«Temíamos la burocracia, pero Libor lo organizó absolutamente todo — el número NIE, el abogado y el notario. Nosotros solo disfrutamos de las visitas.»
«Valoro sobre todo la honestidad. Nos disuadió de una propiedad porque arrastraba deudas. Eso lo aprecio más que cualquier venta.»
«Trato profesional desde el primer correo hasta la entrega de llaves. Comunicarnos en nuestro idioma fue un enorme alivio.»
Hablemos sin compromiso
Cuéntenos qué busca. Prepararemos una primera selección de propiedades a medida y repasaremos con usted todo el proceso — sin compromiso y de forma clara.