Hotel – Ronda

Ronda, Málaga

Plně funkční 12pokojový hotel v srdci Ronda na známé ulici Calle Espinel ('La Bola'), v provozu od roku 1999 - podnik na klíč s kavárnou v přízemí, pár kroků od Tajo de Ronda.

• ★Srdce Ronda, Calle Espinel
• ★V provozu od roku 1999
• ★12 pokojů, každý s koupelnou
• ★406 m² na 4 podlažích
• ★Kavárna přinášející příjem
• ★Výtah a bezbariérový pokoj
• ★Dvě soukromá parkovací místa

Objekt a vybavení

Čtyřpodlažní budova s přibližně 100 m² na podlaží nabízí 12 plně vybavených pokojů, každý s vlastní koupelnou. Přízemí vítá hosty recepcí a rohovou komerční jednotkou fungující jako kavárna. Výtah spojuje všechna podlaží a jeden pokoj je speciálně upraven pro hosty se sníženou pohyblivostí (PRM), v souladu se zákonnými normami bezbariérovosti. Energetická třída C, s ústředním topením, dřevěnými podlahami a pitnou vodou; nabízeno nezařízené.

Provoz a výnos

Úspěšně funguje od roku 1999 a prodává se jako etablovaný, plně funkční podnik - na klíč a perfektně udržovaný. Rohová kavárna je součástí prodeje a přináší dodatečný příjem od prvního dne, čímž vzniká vzácná příležitost získat zavedený majetek v jednom z nejnavštěvovanějších měst Španělska.

Poloha a parkování

Hotel se nachází na ulici Calle Espinel, lidově zvané 'La Bola', v centru Ronda, obklopený místními obchody a restauracemi a jen pár kroků od úchvatného Tajo de Ronda. Parkování zajišťují dvě soukromá místa a dohoda s nedalekým Parking Martínez Astein vzdáleným pět minut chůze, který nabízí výhodné ceny pro hosty.

Důležité / Náklady

Koupě podléhá dani z převodu majetku (ITP) s obecnou maximální sazbou 7 %, vypočtenou z vyšší z hodnot - ceny v escritura nebo katastrální referenční hodnoty; podle okolností kupujícího se mohou uplatnit snížené sazby. Odhadované další náklady zahrnují notářské poplatky (přibližně 500 - 2 000 €), poplatky katastru (přibližně 250 - 1 500 €) a volitelnou gestoría (přibližně 300 - 500 €); obecní daň z přírůstku hodnoty (IIVTNU) je na straně prodávajícího. Provize jsou hrazeny prodávajícím a zahrnuty v ceně. Údaje jsou orientační a závisejí na konkrétní transakci.

Vybavení

Energ. třída

Lokalita