Hotel – Ronda

Ronda, Málaga

Hotel de 12 habitaciones totalmente operativo en el corazón de Ronda, en la emblemática Calle Espinel ('La Bola'), en funcionamiento desde 1999 - un negocio llave en mano con cafetería en planta baja, a pasos del Tajo de Ronda.

• ★Centro de Ronda, Calle Espinel
• ★En funcionamiento desde 1999
• ★12 habitaciones con baño
• ★406 m² en 4 plantas
• ★Cafetería que genera ingresos
• ★Ascensor y habitación adaptada
• ★Dos plazas de aparcamiento privadas

El edificio y las instalaciones

Este edificio de cuatro plantas, de unos 100 m² por planta, ofrece 12 habitaciones totalmente equipadas, cada una con su propio baño privado. La planta baja recibe a los huéspedes con una recepción y un local comercial en esquina que funciona como cafetería. Un ascensor conecta todas las plantas y una habitación está especialmente adaptada para personas con movilidad reducida (PMR), cumpliendo la normativa legal de accesibilidad. Calificación energética C, con calefacción central, suelos de madera y agua potable; se ofrece sin amueblar.

Negocio y rentabilidad

En funcionamiento con éxito desde 1999, el hotel se vende como un negocio consolidado y plenamente operativo - llave en mano y en perfecto estado de mantenimiento. La cafetería en esquina se incluye y aporta ingresos adicionales desde el primer día, una oportunidad poco común de adquirir un activo consolidado en una de las ciudades más visitadas de España.

Ubicación y aparcamiento

El hotel se sitúa en la Calle Espinel, popularmente conocida como 'La Bola', en el centro de Ronda, rodeado de comercios y restaurantes locales y a pasos del impresionante Tajo de Ronda. El aparcamiento queda cubierto con dos plazas privadas y un acuerdo con el cercano Parking Martínez Astein, a cinco minutos a pie, que ofrece tarifas ventajosas para los huéspedes.

Importante / Costes

La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) con un tipo general máximo del 7 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio escriturado y el Valor de Referencia Catastral; podrían aplicarse tipos reducidos según las circunstancias del comprador. Los costes adicionales estimados incluyen notaría (aprox. 500-2.000 €), Registro de la Propiedad (aprox. 250-1.500 €) y gestoría opcional (aprox. 300-500 €); la plusvalía municipal (IIVTNU) corresponde al vendedor. Los honorarios profesionales corren a cargo del vendedor y están incluidos en el precio. Las cifras son orientativas y dependen de las circunstancias concretas de la operación.

Equipamiento

Cert. energético

Zona