Villa independiente – Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga

Villa La Cerquilla es una residencia contemporánea de 5 dormitorios en el corazón del Golf Valley de Marbella, que combina privacidad, vida mediterránea y un Jacuzzi en la azotea con amplias vistas al golf.

• ★635 m² de superficie habitable
• ★Parcela privada de 849 m²
• ★5 dormitorios, 5 baños
• ★Piscina y jardines privados
• ★Azotea con Jacuzzi
• ★Ubicación en el Golf Valley
• ★Se vende totalmente amueblada

Interior y distribución

Con 635 m², la villa ofrece interiores luminosos y sofisticados llenos de luz natural. Las amplias zonas de salón y comedor conectan de forma fluida con una cocina moderna totalmente equipada, creando un espacio acogedor para la familia y los invitados. Cinco dormitorios de generosas proporciones incluyen un elegante dormitorio principal, mientras que un apartamento independiente para invitados o servicio y una sala de servicio dedicada aportan una valiosa flexibilidad. Aire acondicionado, calefacción, sistema de seguridad y un mobiliario cuidadosamente seleccionado completan una vivienda que se ofrece totalmente amueblada y lista para disfrutar.

Exterior y terrazas

La vida al aire libre define esta residencia. Unos jardines bellamente ajardinados rodean la piscina privada, las zonas de solárium y una terraza cubierta con barbacoa, el escenario perfecto para comidas al aire libre y relajadas veladas marbellíes. La espectacular azotea con Jacuzzi privado ofrece un espacio adicional para el entretenimiento y la relajación mientras se disfruta de impresionantes vistas sobre los campos de golf circundantes, con amplio aparcamiento privado dentro del recinto seguro.

Ubicación

Perfectamente situada en La Cerquilla, Nueva Andalucía, la villa disfruta de un cómodo acceso al reconocido Golf Valley de Marbella, a prestigiosos colegios internacionales, a la alta gastronomía y a las compras de lujo, así como al litoral mediterráneo. Puerto Banús y su mundialmente famoso puerto deportivo, con boutiques de diseño, restaurantes y clubes de playa, están a pocos minutos en coche.

Potencial de inversión

La fuerte demanda de alojamiento de lujo en Nueva Andalucía respalda el atractivo de la villa como inversión. Las cifras de alquiler anteriores indican tarifas potenciales de hasta 15 000 € por semana en temporada alta, aproximadamente 11 000 – 12 000 € por semana en temporada baja y alrededor de 12 000 € al mes en alquiler de larga duración, sujeto a las condiciones del mercado y a la normativa de alquiler aplicable. La propiedad también ofrece potencial para una futura reforma o modernización que aumente aún más su valor.

Importante

La villa se vende totalmente amueblada y lista para disfrutar como residencia familiar de lujo, segunda vivienda o inversión. Las cifras de alquiler indicadas son orientativas según el rendimiento anterior y están sujetas a las condiciones del mercado y a la normativa de alquiler aplicable.

Equipamiento

Zona