Warehouse – Alhaurín el Grande

Alhaurín el Grande, Málaga

Una nave comercial llave en mano de unos 800 m² en la próspera localidad de Alhaurín el Grande: acceso desde dos calles, infraestructura moderna y uso comercial aprobado — un activo rentable y poco habitual, sin gastos de comunidad.

• ★Unos 800 m²
• ★Dos plantas
• ★Acceso desde dos calles
• ★Fibra óptica y suministros
• ★Garantía de 10 años en la cubierta
• ★Sin gastos de comunidad
• ★Uso comercial aprobado

Espacio y distribución

La instalación ofrece aproximadamente 800 m² en dos plantas de fácil acceso. La planta inferior (unos 322 m²) cuenta con dos accesos para vehículos y una entrada peatonal independiente, mientras que la planta superior añade unos 140 m² en la entrada principal y otros 322 m² en la parte trasera, con acceso a balcón, espacio de oficina y varias secciones con cierre, una combinación flexible de espacios diáfanos y divididos.

Estado e infraestructura

El inmueble ha sido ampliamente reformado, con instalaciones eléctricas y de fontanería totalmente recertificadas que cumplen la normativa vigente. La cubierta ha sido tratada profesionalmente con un revestimiento especializado respaldado por una garantía de 10 años, y la fibra óptica junto con todos los suministros esenciales ya están disponibles para operar de inmediato.

Usos potenciales

Su aprobación comercial dentro de un entorno residencial abre la puerta a una amplia variedad de usos — gimnasio o centro de fitness, trastero o self-storage, showroom comercial, espacio de exposición de muebles o electrodomésticos, taller u otras actividades no industriales, sujeto a los permisos necesarios.

Inversión y aspectos clave

Presentada en excelente estado, es una propiedad llave en mano que ofrece un amplio espacio, infraestructura moderna y gastos de mantenimiento mínimos sin cuotas de comunidad. Por 585.000 €, es una oportunidad poco habitual y atractiva para usuarios propietarios, empresas en expansión o inversores que buscan un activo versátil y generador de ingresos en una ubicación estratégica de la Costa del Sol.

Equipamiento

Zona