Trastero – San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara, Málaga

Un negocio de trasteros en funcionamiento en San Pedro de Alcántara: 1 750 m² de espacio comercial con 230 trasteros ya operativos y margen para crecer en uno de los nichos de alquiler más estables.

• ★Superficie total 1 750 m²
• ★230 trasteros operativos
• ★Negocio de alquiler llave en mano
• ★Semisótano de 1 359 m²
• ★Espacio para 60+ trasteros más
• ★Seguridad 24 horas

El negocio

Se trata de un local comercial en funcionamiento explotado como negocio de alquiler de trasteros, ofrecido como inversión llave en mano por 4 240 000 €. En el edificio hay actualmente unos 230 trasteros en funcionamiento, que generan ingresos por alquiler consolidados desde el primer día.

Espacios y distribución

El inmueble se compone de dos espacios comerciales. La planta principal mide 361 m² (281 m² según la Nota Simple, más otros 80 m² construidos) y alberga 42 trasteros de entre 2 m² y 9,5 m². Su altura de 5,60 m permitió añadir una segunda planta de 235 m². El semisótano, con entrada para vehículos, alcanza los 1 359 m², con 163 trasteros de entre 1,2 m² y 14 m² y alturas de techo de entre 3,5 m y 4,5 m.

Potencial de ampliación

El margen de crecimiento ya está preparado. En la segunda planta de 235 m² está previsto crear otros 60 trasteros de entre 2 m² y 4 m², con un plano de obra elaborado y los materiales ya comprados. Además, una zona de 96 m² cuenta con 25 trasteros y espacio para más de 2 m² cada uno, lo que permite aumentar el número de trasteros muy por encima de los 230 actuales.

Ubicación y características

El local se sitúa en una zona comercial de San Pedro de Alcántara, cerca del pueblo y bien comunicado con el transporte cercano. El edificio está totalmente amueblado y equipado con aire acondicionado, doble acristalamiento, sistema de alarma, seguridad 24 horas, alojamiento para personal y acceso para personas con movilidad reducida, lo que lo convierte en una inversión contemporánea lista para operar.

Equipamiento

Zona