Villa indépendante – Valtocado

Valtocado, Málaga

Villa de plain-pied sur la plus belle parcelle de Valtocado — sans vis-à-vis, avec des vues panoramiques sur la mer et la montagne et une maison d'amis indépendante sur un terrain plat de 2 000 m².

• ★Terrain plat de 2 000 m²
• ★362 m² de plain-pied
• ★Vues panoramiques mer et montagne
• ★Logement d'amis indépendant
• ★Piscine chauffée à l'eau salée, 60 m²
• ★Panneaux solaires avec batteries
• ★Garage + stationnement pour plusieurs voitures

Intérieur et distribution

Un élégant hall d'entrée principal avec WC invités ouvre sur un vaste séjour avec cheminée et accès direct à la grande terrasse couverte. La très grande cuisine, bien équipée, dispose de sa propre table à manger et communique avec une salle à manger raffinée attenante au séjour, elle aussi ouverte sur la terrasse. L'espace nuit se compose de trois très grandes chambres et de deux salles de bains : la chambre principale possède une salle de bains attenante avec baignoire et douche et un accès à l'extérieur, la deuxième sert actuellement de spacieux bureau et la troisième dispose également d'un accès direct vers l'extérieur.

Logement d'amis

Une unité d'amis indépendante dispose de son propre accès autonome tout en restant reliée intérieurement à la maison principale. Elle comprend un hall d'entrée, un séjour ouvrant sur une agréable terrasse avec vues panoramiques, une cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle de bains — idéale pour les visiteurs, la famille élargie ou le personnel.

Extérieur, piscine et jardin

Une belle entrée pour véhicules avec portail automatique mène à un stationnement pour plusieurs voitures et à un grand garage doté de son propre portail automatique. Le terrain, plat et facile à parcourir, est aménagé en jardin facile d'entretien arrosé par le puits de la propriété ; le local de rangement attenant au garage abrite le système d'arrosage automatique, le filtre à eau et les réservoirs d'eau potable. Plusieurs coins détente répartis sur le terrain encadrent des vues panoramiques sur la mer et la montagne. La piscine chauffée à l'eau salée bénéficie d'une tranquillité et d'une intimité totales et est desservie par une salle de bains complète.

Équipements et technologies

Construite selon un niveau de qualité élevé et en parfait état, la villa offre double vitrage, volets électriques, moustiquaires, placards intégrés, système d'alarme et caméras de surveillance. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation ainsi qu'au chauffage et au chauffage au sol dans toute la villa, tandis que les panneaux solaires avec batteries valorisent l'énergie excédentaire. La licence de première occupation est déjà en place.

Emplacement et distances

Située à Valtocado dans un environnement ouvert et dégagé, la villa se trouve à 3,9 km de Pueblo de Mijas et à 6,2 km du golf Campo de Alhaurín. La plage et le port de Fuengirola sont à 13,2 km, et l'aéroport de Málaga à 33 km. Surface construite totale 362,35 m² (surface habitable 331 m² plus 31,35 m² de terrasses) ; piscine 60 m² ; terrain 2 000 m² ; année de construction 1990 ; classe énergétique D.

Équipements

Classe énergie

Secteur