Appartement (dernier étage) – Fuengirola

Fuengirola, Málaga

Appartement d'angle contemporain d'exception dans le secteur prisé de Higuerón, où une terrasse de 40 m² exposée au sud encadre des vues méditerranéennes sur la mer toute l'année - achevé, prêt à habiter et plein de caractère.

• ★Intérieur de 90 m²
• ★Terrasse de 40 m² au sud
• ★Vue sur la mer
• ★Prêt à habiter
• ★2 places de parking privées
• ★Débarras privé
• ★Revenu de 33 600 €/an

Intérieur et distribution

Environ 90 m² d'espace habitable s'organisent autour d'un séjour-salle à manger lumineux en espace ouvert qui se prolonge naturellement vers la terrasse. Deux chambres et deux salles de bains s'accompagnent d'une cuisine moderne et d'un design contemporain chaleureux ; son architecture distinctive et les matériaux employés confèrent à l'appartement un caractère rare parmi les constructions neuves blanches classiques du secteur.

Extérieur et terrasse

La terrasse d'environ 40 m² exposée au sud est le cœur de cette habitation et offre une large place pour les repas en plein air, les bains de soleil et la détente, en profitant de vues méditerranéennes panoramiques et du climat de la Costa del Sol tout au long de l'année.

Emplacement et environs

L'appartement se situe dans l'un des secteurs résidentiels modernes les plus prisés entre Fuengirola et Benalmádena, avec un accès facile aux deux villes et une liaison pratique vers l'aéroport de Málaga. La résidence fermée offre une piscine commune, une salle de sport, un sauna, des terrains de padel et de tennis, une sécurité 24 h/24 et une borne de recharge pour véhicules électriques.

Potentiel d'investissement

L'appartement est actuellement loué 2 800 € par mois plus l'électricité, soit un revenu locatif immédiat de 33 600 € par an, et peut être acquis avec les locataires actuels et le bail de 11 mois en cours, générant des revenus dès le premier jour. Le bail prévoit un préavis de deux mois pour les deux parties ; les acquéreurs privilégiant un usage personnel peuvent finaliser la remise après le délai de préavis de deux mois suivant la signature du contrat de vente privé.

Équipements

Secteur