Apartamento (planta intermedia) – Estepona

Estepona, Málaga

Un excepcional ático de una sola planta en pleno centro de Estepona, con espacio de villa, cuatro terrazas privadas y vistas al Estepona Orchidarium: vívelo, alquílalo o divídelo en dos viviendas.

• ★224 m² en una sola planta
• ★6 dormitorios, 3 baños
• ★4 terrazas privadas
• ★Vistas al Estepona Orchidarium
• ★Divisible en dos viviendas de 3 dormitorios
• ★A pocos pasos de la playa
• ★Orientación sur
• ★Requiere reforma integral

Interior y distribución

El ático se despliega en 224 m² en una sola planta: seis dormitorios, tres baños, recibidor, salón, cocina, lavadero y vestidor. Todo en un mismo nivel, con el espacio de una villa y la comodidad de vivir en el centro.

Terrazas y vistas

Cuatro terrazas privadas amplían el espacio hacia el exterior. La vivienda mira directamente al Estepona Orchidarium, uno de los emblemas más conocidos de la localidad, con vegetación, senderos y color de temporada en primer plano y las montañas al fondo.

Dos viviendas en una

Un arquitecto ha redactado una propuesta para dividir el ático en dos viviendas independientes, cada una con tres dormitorios y dos baños, cocina propia, zonas de salón y comedor y espacio exterior privado. La Residencia Norte es la mayor, con tres terrazas y un nuevo acceso privado; la Residencia Sur conserva el acceso original, una terraza y un dormitorio principal especialmente amplio.

Potencial de inversión

El centro de Estepona es un sólido mercado de alquiler de larga temporada, animado todo el año, con la playa, las tiendas, los restaurantes, los colegios y los servicios a pie. Una vez dividido (sujeto a aprobaciones) se pueden alquilar los dos pisos por separado y obtener dos rentas, o vivir en uno y alquilar el otro; también se puede alquilar la vivienda completa de seis dormitorios a una familia. Al requerir una reforma integral, se puede modernizar a un nivel que atraiga a inquilinos de calidad.

Ubicación e información importante

La propiedad se sitúa en pleno centro de Estepona, a pocos pasos del casco antiguo y del paseo marítimo mediterráneo, con ascensor y transporte público cerca. El informe de inspección no detectó defectos estructurales ni daños significativos que comprometan las obras propuestas. La vivienda requiere una reforma integral y se ofrece por 585 000 €.

Equipamiento

Zona