Apartmán (střední patro) – La Quinta

La Quinta, Málaga

Probuďte se do snadného středomořského života v Aqualina Residences, La Quinta, Benahavís — plně zařízený byt se 2 ložnicemi připravený k nastěhování, kde celoprosklené stěny stírají hranici mezi interiérem a terasou.

• ★Interiér 113 m²
• ★Soukromé terasy 43 m²
• ★Prodává se plně zařízený
• ★Podlahové topení v celém bytě
• ★Soukromá garáž, nabíjení EV
• ★Dva venkovní bazény
• ★Spa a fitness pro rezidenty
• ★La Quinta Golf, 5 minut

Interiér a dispozice

Současný obývací a jídelní prostor v otevřené dispozici plynule přechází do plně vybavené designové kuchyně s prémiovými spotřebiči a sofistikovanými povrchy. Obě ložnice jsou pojaty jako soukromé suity; hlavní suita má přímý vstup na terasu a elegantní koupelnu en-suite. V celém bytě najdete mramorovou podlahu, prémiové materiály a celoprosklená okna a všechny závěsy, zatemňovací rolety i venkovní sluneční clony jsou ovládány elektricky na dálku.

Exteriér a terasy

Prostorné soukromé terasy o rozloze 43 m² obklopují byt a celoprosklené dveře propojují každý pokoj s exteriérem. Ať už jde o snídani v ranním slunci, nebo o večeři s přáteli, venkovní prostory orientované na jih se stávají přirozeným prodloužením obývací části.

Rezidence a vybavení

Aqualina Residences je uzavřená komunita (gated community) uprostřed krásně upravených středomořských zahrad se dvěma venkovními bazény, plně vybavenou posilovnou a luxusním wellness spa. Byt zahrnuje podlahové topení v celém prostoru, integrovanou teplou i studenou klimatizaci, soukromé podzemní parkovací stání s nabíjením elektromobilů a soukromý sklep.

Poloha a okolí

La Quinta Golf je vzdálený 5 minut, Puerto Banús 10 minut, centrum Marbella 15 minut a pláže s modrou vlajkou 10 minut, mezinárodní letiště Málaga je asi 45 minut. Několik nejlepších golfových hřišť na Costa del Sol, restaurace, mezinárodní školy i luxusní nákupy máte na dosah.

Důležité / Náklady

Energetická třída E. Koupě podléhá dani z převodu (ITP) podle zákona 5/2021 s obecnou maximální sazbou 7 % z vyšší z deklarované ceny a katastrální referenční hodnoty; mohou se uplatnit snížené sazby. Orientační náklady na notáře jsou 500–2 000 € a na katastr 250–1 500 €, volitelná gestoría přibližně 300–500 €. Obecní daň ze zhodnocení (IIVTNU) i provizi agentury hradí prodávající. Odhadované celkové náklady kupujícího: 878 900 € (orientačně).

Vybavení

Energ. třída

Lokalita