Přízemní apartmán – Centro Histórico

Centro Histórico, Málaga

Elegantni, nedavno zrekonstruovany duplex v srdci historickeho centra Malagy s aktivni turistickou licenci VFT a prokazanou vysokou vynosnosti - bezpecna investice pripravena k okamzitemu pronajmu.

• ★Aktivni turisticka licence VFT
• ★Nedavno zrekonstruovany duplex
• ★80 m2 v historickem centru
• ★Vnitrni patio pro hosty
• ★Vytah v budove
• ★Pripraven k okamzitemu pronajmu

Interier a dispozice

Tento duplex o rozloze 80 m2 tvori prostorny obyvaci a jidelni prostor, plne vybavena kuchyn, dve loznice a koupelna. Po nedavne kompletni rekonstrukci spojuje moderni povrchy se zachovanim puvodniho sarmu a jeho soucasti je vnitrni patio idealni pro hosty. Byt je kompletne zarizeny a vybaveny, s klimatizaci, ustrednim topenim, krytou terasou orientovanou na jih a vytahem v budove.

Poloha a okoli

Nemovitost se nachazi v srdci historickeho centra Malagy, jen par metru od hlavnich kulturnich pamatek, restauraci a odpocinkovych zon. Tato prvotridni, vyborne dostupna poloha patri k nejzadanejsim turistickym oblastem mesta, coz udrzuje stabilni poptavku po cely rok.

Investicni potencial

Byt se prodava s aktivni turistickou licenci (VFT) a prokazanou vysokou vynosnosti, ktera zajistuje stabilni obsazenost po cely rok. Diky vysoke turisticke poptavce a pripravenosti k okamzitemu pronajmu je idealni pro investory hledajici vynos od prvniho dne v jedne z nejrychleji rostoucich turistickych destinaci Spanelska.

Dulezite / Naklady

V souladu s dekretem Junta de Andalucia c. 218/2005 z 11. rijna jsou kupujici informovani, ze poplatky notari, poplatky katastru, dan z prevodu nemovitosti (ITP) a dalsi naklady spojene s koupi nejsou zahrnuty v cene 439 000 EUR; provize realitni kancelare je zahrnuta. Spotrebitel ma pravo ziskat prislusny zkraceny informacni dokument (DIA). Energeticky certifikat E.

Vybavení

Energ. třída

Lokalita