Penthouse – Benalmadena Pueblo

Benalmadena Pueblo, Málaga

Rohový penthouse v rezidenci Blossom, Benalmádena Pueblo: nejhezčí jednotka v nejvyšším patře celého komplexu, zalitá sluncem po celý den, s panoramatickým výhledem na Středozemní moře a terasou 35,59 m².

• ★Rohová jednotka, nejvyšší patro
• ★Panoramatický výhled na moře
• ★Terasa 35,59 m²
• ★Bioklimatická pergola a skla Lumon
• ★Jižní orientace
• ★2 podzemní parkování
• ★Komunitní bazén a fitness
• ★Postaveno v roce 2022

Interiér a dispozice

Srdcem domova je obývací prostor v otevřené dispozici, kde vás horizont provází od elegantní, plně vybavené kuchyně až po obývací pokoj; protože jde o rohovou jednotku, jídelní část získává navíc boční okno, které ji zaplavuje světlem. Chodba ukrývá samostatnou technickou skříň pro systém aerotermie a prádelnu a vede do soukromé části bytu. Hlavní ložnice je skutečným útočištěm s prostornými vestavěnými skříněmi a koupelnou ve vysokém standardu, zatímco dvě další dvoulůžkové ložnice, jedna momentálně zařízená jako světlá pracovna, nabízejí flexibilitu pro hosty či rodinu. Celým bytem se nese podlahové topení v koupelnách, integrované řízení klimatu, elektrické dálkově ovládané žaluzie a sítě proti hmyzu.

Terasa a výhledy

Z tohoto vyvýšeného rohu na západě se Středozemní moře rozprostírá v úplném panoramatu napříč většinou Benalmádeny a dál, se sluncem od rána až do pozdního odpoledne. Prostorná terasa je navržena pro celoroční využití, s dálkově ovládanou bioklimatickou pergolou a skleněnými stěnami Lumon, které umožňují přizpůsobit prostředí od letního vánku až po úplnou ochranu před větrem, plus automatický zavlažovací systém pro zeleň.

Komunita a poloha

Blossom je současný dvoupodlažní blok, který obyvatelům nabízí krásně udržovaný komunitní bazén, společenský klub a profesionálně vybavené, klimatizované fitness. Krátká, pohodlná procházka vás přivede na hlavní ulici Pueblo, kde máte přímo přede dveřmi řemeslné pekárny, tradiční tapas bary a potřebné obchody, přičemž golf, školy a doprava jsou blízko. Dvě soukromá podzemní parkovací místa a sklad se nacházejí přímo pod bytem.

Důležité a náklady

Podle escritura je celková zastavěná plocha 113,34 m² včetně společných prostor, plus terasa 35,59 m²; rok výstavby 2022. Přibližné provozní náklady: IBI 851 € ročně, svoz odpadu (basura) 172 € ročně a poplatky za společenství 124 € měsíčně; energetický certifikát se finalizuje. Uvedené údaje jsou informativní a nezávazné a cena nezahrnuje náklady spojené s koupí podle platných zákonů (ITP nebo IVA, notář, katastr a právní vyřízení).

Vybavení

Energ. třída

Lokalita