Samostatná vila – Elviria

Elviria, Málaga

Zcela soběstačná vila s 8 ložnicemi v Elvirii, licencovaná jako turistická nemovitost a prodávaná jako hotový byznys na klíč - na solární pohon, s energetickou třídou A a kapacitou až 26 hostů.

• ★Hotový turistický byznys
• ★Kapacita až 26 hostů
• ★8 ložnic, 9 koupelen
• ★Energetická třída A
• ★Vyhřívaný bazén s Jetstream
• ★Solár 10 kW s bateriemi
• ★Pozemek 951 m²
• ★Sauna, posilovna a jacuzzi

Interiér a dispozice

V bujné zeleni a pár minut chůze od vybavenosti Elvirie se nemovitost skládá z hlavního domu, studia s vlastním vstupem a přístavby s dalšími dvěma ložnicemi - celkem 8 ložnic a 9 koupelen na ploše 376 m². Každá ložnicová suita má minibar a celým interiérem se nese mramorová podlaha, krb a klimatizace.

Exteriér a vybavení

Prostorná střešní terasa nabízí blockhouse a posilovnu, zatímco na zahradě najdete vyhřívaný bazén s protiproudem Jetstream, golfový putting green, venkovní saunu finského typu a prostor pro gril. Dotváří ho jacuzzi, vzrostlá zahrada a panoramatické výhledy na moře, hory a krajinu, spolu s úložištěm na kola a parkováním pro čtyřkolky a buginy.

Energetická soběstačnost

Vila je zcela soběstačná a nese energetickou třídu A díky soukromému systému solárních panelů o výkonu 10 kW se slunečním trackerem a bateriemi, který doplňuje elektrický generátor o výkonu 15 kW. Výsledkem je ekologické a energeticky úsporné bydlení s nízkými provozními náklady.

Investiční potenciál

Nemovitost se nabízí jako plně funkční byznys a je licencovaná jako turistická vila, čímž je ideální pro velkou rodinu nebo bed & breakfast, a prodává se s veškerým vybavením včetně doménového jména webu. Výborně se hodí pro rodiny, golfové skupiny a přátele navštěvující Costa del Sol.

Důležité / Náklady

Uváděná cena nezahrnuje příslušné daně - ITP, v Andalucía zpravidla 7 %, případně IVA a další daně podle nemovitosti a transakce - ani notářské poplatky, poplatky katastru a právní služby. Pro odhadovaný rozpis nákladů pro tuto nemovitost nás prosím kontaktujte.

Vybavení

Energ. třída

Lokalita