Ce qu’était le visa doré
Le programme « Golden Visa » permettait aux ressortissants de pays hors Union européenne d’obtenir un titre de séjour en achetant un bien d’au moins 500 000 €. C’était une voie populaire vers la résidence en Espagne pour les investisseurs de pays tiers.
Ce qui a changé depuis avril 2025
L’Espagne a mis fin au programme — depuis le 3 avril 2025, elle n’accorde plus de nouveaux visas dorés par l’immobilier. Les titres délivrés avant cette date restent valables et se renouvellent selon les règles initiales.
Pourquoi cela ne concerne pas les citoyens de l’UE
Les citoyens de l’Union européenne n’ont besoin d’aucun visa pour acheter un bien ni pour résider en Espagne. La libre circulation s’applique : vous pouvez acheter, vivre et travailler ici sans aucun programme d’investissement.
Il vous faudra seulement un numéro fiscal d’étranger (NIE) et, pour les séjours de plus de trois mois, une inscription au bureau des étrangers. Nous vous aidons pour les deux.
Conclusion pratique
La suppression des visas dorés concerne surtout les acheteurs hors UE. Pour les clients de l’UE, rien d’essentiel ne change — la voie vers une résidence secondaire au soleil reste grande ouverte.
En tant que citoyen de l’UE, aucun visa d’investissement n’est nécessaire pour acheter ou résider — le numéro NIE suffit.
