Villa independiente – Elviria

Elviria, Málaga

Elegante villa mediterránea en el tranquilo extremo de Elviria, sobre una parcela de 1 322 m² junto al río, con vistas panorámicas a la montaña y la costa, a un corto paseo de la playa.

• ★Parcela de 1 322 m²
• ★Piscina privada
• ★Vistas panorámicas a montaña y mar
• ★15 min a pie a la playa
• ★Garaje con potencial de reforma
• ★Suite principal con terraza y chimenea
• ★Jardines maduros junto al río
• ★Orientación suroeste

Interior y distribución

La planta baja se articula en torno a un amplio salón de concepto abierto, con zonas diferenciadas de estar, televisión y comedor que se abren a una terraza orientada al oeste. La luminosa cocina conecta directamente con la terraza, y un generoso estudio en planta baja funciona como elegante despacho o como quinto dormitorio opcional, completado por un aseo de cortesía. En la planta superior, cuatro dormitorios bien proporcionados disfrutan de abundante luz natural; el dormitorio principal es un refugio privado con baño en suite, vestidor, chimenea y terraza propia, mientras que otros tres dormitorios comparten un baño familiar y uno de ellos da a una terraza privada.

Exterior y jardines

Jardines maduros y cuidados rodean la villa, con terrazas, palmeras y abundantes árboles frutales que crean un entorno mediterráneo privado alrededor de la piscina. Un amplio camino de entrada facilita el acceso, y la parte baja del jardín se prolonga hacia el río y conecta directamente con senderos para pasear y hacer senderismo hacia las colinas.

Ubicación y entorno

Situada en las tranquilas afueras de Elviria, la villa combina privacidad y comodidad: los restaurantes locales, las tiendas y la playa quedan a unos 15 minutos a pie, con un encantador paseo junto al río como ruta alternativa. La ubicación está cerca del golf, los colegios, el bosque y el transporte público, y ofrece la belleza natural de una parcela junto al río a un paso de todo lo que hace célebre a Marbella.

Potencial y planta inferior

La planta inferior ofrece un amplio garaje con luz natural, acceso independiente y gran flexibilidad. Podría transformarse en un apartamento independiente, una suite de invitados, una zona de ocio, un gimnasio o espacio habitable adicional, lo que brinda un verdadero margen de personalización y revalorización.

Importante y costes

Calificación energética E. El precio anunciado de 1 300 000 € no incluye los impuestos aplicables (ITP, generalmente el 7 % en Andalucía, o IVA según el inmueble y la transacción), los honorarios de notaría y Registro de la Propiedad ni los gastos legales. Contáctenos para un desglose estimado de los costes aplicables a esta propiedad.

Equipamiento

Cert. energético

Zona