Villa independiente – Río Real

Río Real, Málaga

Villa de estilo andaluz sobre Marbella con vistas panorámicas al mar y a La Concha, a pocos pasos de la playa y junto al futuro Four Seasons Resort: una rara combinación de privacidad, amplitud y potencial de inversión.

• ★Vistas panorámicas al mar y La Concha
• ★327 m² en parcela de 626 m²
• ★6 dormitorios, 4 baños
• ★Piscina privada y jardín maduro
• ★Solárium 360º en la azotea
• ★A 3 minutos a pie de la playa
• ★Garaje cubierto y aparcamiento
• ★Junto al futuro Four Seasons Resort

Interior y distribución

Distribuida en dos plantas más solárium, la villa se abre a un amplio y luminoso salón cuyos grandes ventanales enmarcan el Mediterráneo. La planta principal suma un salón independiente, un despacho y estancias fácilmente convertibles en dormitorios, una cocina funcional con barra de desayuno y despensa independiente y un aseo de cortesía, junto a dos dormitorios con baño compartido totalmente adaptado para personas con movilidad reducida. En la planta superior, cuatro dormitorios incluyen la suite principal con baño en suite, vestidor y terraza privada con vistas al mar y a la montaña.

Exterior y terrazas

La vida al aire libre es uno de sus grandes atractivos: una amplia terraza con pérgola de madera, piscina privada y jardines maduros con árboles frutales. Los espacios auxiliares incluyen trastero, lavadero y una zona multiusos aprovechable como cocina exterior, mientras que desde la terraza principal se accede a un espectacular solárium de 360º, ideal para disfrutar del clima mediterráneo todo el año.

Ubicación y entorno

Situada en la prestigiosa zona de El Real Panorama, junto a La Finca de Marbella, la villa se encuentra en un entorno tranquilo y seguro con acceso restringido a residentes. La playa, el paseo marítimo y el nuevo Parque Mediterráneo —uno de los mayores complejos de deportes de playa de Andalucía— están a solo 3 minutos a pie. El centro de Marbella queda a 5 minutos en coche, Puerto Banús y San Pedro de Alcántara a 10 minutos y Estepona a 15 minutos.

Potencial de inversión

En la zona circundante se desarrollará el gran proyecto de lujo Four Seasons Resort, con hotel, villas de lujo y más, que previsiblemente revalorizará toda el área. Ya sea como residencia principal, vivienda vacacional o inversión de reventa, la propiedad combina el encanto rústico andaluz con un auténtico potencial de revalorización en la Costa del Sol.

Importante / Costes

Precio 1 285 000 €. Superficie construida de 327 m² en parcela de 626 m²; calificación energética E. El coste del agua está incluido en los gastos de comunidad. La vivienda ya cuenta con un baño adaptado para personas con movilidad reducida, con la posibilidad de adaptar completamente el acceso: una ventaja práctica para la convivencia multigeneracional.

Equipamiento

Cert. energético

Zona